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We specialized in first-time homebuyers, second homes, investments, and other loan products. My two decades of experience will ease your worries. Inquire about the best home loan programs in Texas that we can offer.

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Whatever the case may be, it's best that you inquire and talk to me. Let's see how I can help you and explore your options.

What are the Common Loan Programs?

Inquire for the best loan options that you can get.

FHA Home Loan

FHA home loans are mortgages which are insured by the Federal Housing Administration (FHA), allowing borrowers to get low mortgage rates with a minimal down payment.

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VA Loans

The VA Loan provides veterans with a federally guaranteed home loan which requires no down payment. This program was designed to provide housing and assistance for veterans and their families.

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USDA Loans

If you're looking to buy a home in a rural or suburban area with no down payment and minimal investment, you might consider the USDA Rural Development Loan.

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Jumbo Loans

Jumbo Loans are used to finance properties that are too expensive for a conventional conforming loan. There's maximum amount for a conforming loan as determined by the Federal Housing Finance Agency (FHFA).

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With me, there's no compromise.

2 Decades of experience

As an experienced loan officer in Texas, you can count on me to guide you through the mortgage process. Whether you are a first-time homebuyer, a current homeowner wanting to refinance an existing mortgage or add an investment property to your rental portfolio, my focus is on providing a five-star customer experience. Texans Mortgage Group - powered by Barrett Financial offers competitive interest rates and a wide range of loan products from fixed-rate conventional mortgages to FHA, VA, Jumbo loans as well as down-payment assistance programs.

NMLS# 262973 Co. NMLS #181106

  • No-hassle loan applications

  • Step-by-step guide in closing your loans

Home buying journey in 5 simple steps!

01: Find Out How Much you can Borrow

The first step in obtaining a loan is to determine how much money you can borrow. In case of buying a home, you should determine how much home you can afford even before you begin looking. By answering a few simple questions, we will calculate your buying power, based on standard lender guidelines.

02

: Select the right loan program

Home loans come in many shapes and sizes. Deciding which loan makes the most sense for your financial situation and goals means understanding the benefits of each.

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03

: Apply for a loan

After figuring out which loans is the most beneficial for you. You can go ahead and start the application process.

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04

: Begin loan processing

Although lenders conform to standards set by government agencies, loan approval guidelines vary depending on the terms of each loan.

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05

: Close your loan

After your loan is approved, you are ready to sign the final loan documents. You must review the documents prior to signing and make sure that the interest rate and loan terms are what you were promised.

No Compromise, Just Maximize

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Comprar una casa nueva versus comprar una casa existente para compradores de primera vivienda

Comprar una casa nueva versus comprar una casa existente para compradores de primera vivienda

October 30, 20243 min read

"Ya sea que se sienta atraído por el encanto de una casa antigua o por las comodidades modernas de una construcción nueva, la clave es encontrar la opción adecuada para su estilo de vida y sus objetivos financieros." - Anónimo

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Como comprador de primera vivienda, ascender en la escala de propiedades puede ser un desafío. Ahorrar para un depósito, afrontar condiciones crediticias más estrictas y lidiar con el aumento de las tasas de interés han hecho que la asequibilidad de la vivienda sea un obstáculo importante. Sin embargo, comprar una nueva construcción puede ofrecer varios beneficios de ahorro de costos para ayudar a los compradores de primera vivienda a superar estos desafíos.

Comprar una casa nueva versus comprar una casa existente

Casas Nuevas:

Requisitos de depósito más pequeños

La mayoría de los prestamistas exigen un depósito del 20% para los compradores de primera vivienda, pero existen opciones para comprar con menos. Estos préstamos están exentos de las restricciones de Loan to Value, que limitan los préstamos con bajos depósitos por parte de los bancos.

Tasas especiales y opciones de financiación

Muchos prestamistas ofrecen tasas de interés con descuento para nuevas construcciones o propiedades llave en mano. Estas tasas pueden cambiar con frecuencia, por lo que trabajar con un asesor hipotecario de Texans Mortgage Group puede garantizar que obtenga las mejores y más recientes ofertas..

Mejora de la eficiencia energética y el confort

Las casas nuevas cuentan con características modernas de ahorro de energía, como doble acristalamiento y aislamiento superior, lo que reduce los costos de calefacción y refrigeración y mejora el confort general.

Menores costos de mantenimiento

Construidas con nuevos materiales e innovaciones, las casas nuevas a menudo cumplen con estándares más altos y requieren menos mantenimiento con el tiempo.

Primas de seguro más bajas

El seguro para construcciones nuevas puede ser más asequible debido a los menores riesgos. Sin embargo, las primas dependen de varios factores, por lo que consultar con un Asesor de Seguros puede ayudarte a encontrar la mejor cobertura al mejor precio.

Viviendas existentes:

Si bien las construcciones nuevas ofrecen muchas ventajas, las casas existentes tienen su propio conjunto de beneficios que atraen a los compradores de primera vivienda:

Más espacio

Las casas existentes suelen tener secciones y áreas habitables más grandes en comparación con las construcciones nuevas, que a menudo maximizan el espacio con espacios más pequeños y menos área al aire libre.

Certeza y costos fijos

Cuando se compra una casa existente, el costo se conoce por adelantado, lo que evita posibles sobrecostos de construcción o cancelaciones de contratos debido a "cláusulas de extinción".

Barrios establecidos y jardines maduros

Las casas más antiguas suelen estar ubicadas en áreas bien desarrolladas con infraestructura, transporte, escuelas e instalaciones comerciales establecidas, lo que ofrece una mayor comodidad.

Mudanza inmediata

Una de las mayores ventajas de comprar una casa existente es la posibilidad de mudarse inmediatamente después de la compra, sin esperar a que se complete la construcción ni lidiar con posibles retrasos..

Conclusión:

Navegar por el mercado inmobiliario como comprador de primera vivienda puede ser complejo, pero con las estrategias adecuadas y el asesoramiento de expertos, es posible. Comuníquese con el equipo de Texans Mortgage Group para obtener la orientación que necesita para aumentar su depósito y hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda.

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Descargo de responsabilidad: este contenido está destinado a fines de información general y no a un asesoramiento financiero personalizado. Para obtener orientación personalizada, consulte con los expertos de Texans Mortgage Group.

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Rudy Zarate

Rudy Zarate | NMLS #262973| Barrett Financial Group, L.L.C. | NMLS #181106

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Jackeline Deleon Gonzalez

The best trio! I had the pleasure of working with Patricia and she has been of great assistance throughout the entire process. Even after we closed on our home she is there to answer any questions. Highly recommended, the best. Rudy and Team, thank you!!!

Jen Perez

Rudy and the staff are so nice you get the good vibe when you walk in very sweet front desk girl I’m very blessed to have friends like Rudy se los recomiendo *5

Angie Zamora

Rudy and the rest of the staff are so helpful and welcoming. They make you feel like family even after the whole process is over. Everyone knows that the home buying process is not a walk in the park, it’s stressful, it’s frustrating at times but with Texas Mortgage Lender you never feel that way. They help you every step of the way, best decision I ever made. I have been in my home since 2017.

Ernesto Ortega

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